9 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 565 €

de 4 249 € à 7 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 5.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 476 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1417 mètres
- Collège Jean Moulin à 275 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 769 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 9 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 9 Rue Faidherbe se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Faidherbe se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 63.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat(5,424 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,527 €)

Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat(5,192 €)

Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.