8 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 4 247 € à 7 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 et de 4.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 484 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 281 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 761 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres

Ventes au 8 Rue Faidherbe

Une vente a été recensée au 8 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

650 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

8 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 8 Rue Faidherbe se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Faidherbe se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 49.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat(5,424 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,527 €)

Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat(5,192 €)

Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.