2 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 630 €

de 4 071 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°4 et de 13.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 473 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1394 mètres
- Collège Jean Moulin à 263 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 740 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faidherbe se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 36.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat(5,427 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat(5,191 €)

Rue Lamartine, 33110 Le Bouscat(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.