9 Rue Ernest Royer, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 107 € à 6 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ernest Royer, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Ernest Royer, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 497 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 459 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Royer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ernest Royer dans son marché local

Prix du 9 Rue Ernest Royer par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 9 Rue Ernest Royer se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ernest Royer par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ernest Royer se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 55.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat(5,703 €)

Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat(5,779 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ernest Royer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ernest Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.