3 Rue Edouard Branly, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 180 € à 3 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Branly, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 3 Rue Edouard Branly, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
11 niveaux - 80 logements - 34 parkings - 799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préceinte à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 998 mètres
- Collège Ausone à 1004 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 11 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 13 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Rue Edouard Branly se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Branly se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 30.79 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rigal, 33110 Le Bouscat(2,741 €)

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(3,650 €)

Rue de la Preceinte, 33110 Le Bouscat(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.