7 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 162 € à 4 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 et de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 256 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 955 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 681 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 727 mètres

Ventes au 7 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 7 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

350 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

7 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 7 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Rue Edmond Rostand se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edmond Rostand se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 16.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,103 €)

Place Blaise Pascal, 33110 Le Bouscat(4,378 €)

Rue Descartes, 33110 Le Bouscat(4,096 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.