3 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 158 € à 4 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 244 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 943 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 678 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 724 mètres

Ventes au 3 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 3 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

400 754 €(4 089 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

3 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Rostand se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 18.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,103 €)

Place Blaise Pascal, 33110 Le Bouscat(4,378 €)

Rue Descartes, 33110 Le Bouscat(4,096 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.