2 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 171 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 263 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 963 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 672 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Rue Edmond Rostand se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Rostand se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 18.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,104 €)

Place Blaise Pascal, 33110 Le Bouscat(4,382 €)

Rue Descartes, 33110 Le Bouscat(4,083 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.