19 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 164 € à 4 350 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°21 et de 0.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 19 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Germaine à 316 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1015 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 721 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 766 mètres

Ventes au 19 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 19 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

382 700 €(4 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

19 Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 19 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 19 Rue Edmond Rostand se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Edmond Rostand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Edmond Rostand se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 18.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,103 €)

Place Blaise Pascal, 33110 Le Bouscat(4,378 €)

Rue Descartes, 33110 Le Bouscat(4,096 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 33110 Le Bouscat(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.