23 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 2 967 € à 5 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°20 et de 10.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 121 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 644 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 109 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 120 mètres

Ventes au 23 Rue du Professeur Arnozan

Une vente a été recensée au 23 Rue du Professeur Arnozan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

230 000 €(3 594 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

23 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Professeur Arnozan dans son marché local

Prix du 23 Rue du Professeur Arnozan par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 23 Rue du Professeur Arnozan se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Professeur Arnozan par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Professeur Arnozan se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 17.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat(5,111 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,904 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,784 €)

Square du Peseou, 33110 Le Bouscat(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Professeur Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Professeur Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.