22 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 660 € à 5 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°25 et de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 126 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 657 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 95 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Arnozan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Professeur Arnozan dans son marché local

Prix du 22 Rue du Professeur Arnozan par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 22 Rue du Professeur Arnozan se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Professeur Arnozan par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Professeur Arnozan se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 31.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat(5,111 €)

Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat(4,904 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,784 €)

Square du Peseou, 33110 Le Bouscat(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Professeur Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Professeur Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.