34 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 491 € à 5 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 34 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 98 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 839 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 353 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 397 mètres

Ventes au 34 Rue du Maréchal Gallieni

Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2023

565 000 €(4 185 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

34 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 34 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 34 Rue du Maréchal Gallieni se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Gallieni se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 24.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat(5,111 €)

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,112 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,784 €)

Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.