22 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 501 € à 4 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 et de 2.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue du Maréchal Gallieni, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 83 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 811 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 407 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 22 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 22 Rue du Maréchal Gallieni se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Gallieni se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 17.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat(5,111 €)

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,112 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,784 €)

Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.