6 Rue Descartes, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 100 € à 4 862 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Descartes, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Descartes, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 152 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1183 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 857 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 901 mètres

Ventes au 6 Rue Descartes

Une vente a été recensée au 6 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

569 700 €(5 042 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

6 Rue Descartes, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 6 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 6 Rue Descartes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Descartes par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Descartes se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 22.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,690 €)

Rue Edmond Rostand, 33110 Le Bouscat(3,988 €)

Route du Médoc, 33110 Le Bouscat(4,103 €)

Place Blaise Pascal, 33110 Le Bouscat(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.