20 Rue de la République, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 747 € à 6 549 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue de la République, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°17 et de 6.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue de la République, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 122 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 630 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 472 mètres
- Ecole maternelle Centre à 255 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 259 mètres

Ventes au 20 Rue de la République

Une vente a été recensée au 20 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

300 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

20 Rue de la République, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la République dans son marché local

Prix du 20 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 20 Rue de la République se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la République par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la République se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,890 €)

Impasse Claude Monet, 33110 Le Bouscat(4,854 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,659 €)

Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.