2 Rue de la République, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 183 €

de 3 743 € à 8 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la République, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue de la République, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 37 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 729 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 379 mètres
- Ecole maternelle Centre à 288 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 2 Rue de la République se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 81.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,897 €)

Impasse Claude Monet, 33110 Le Bouscat(4,838 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,649 €)

Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.