10 Rue de la Preceinte, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 1 909 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 220 €

de 3 864 € à 6 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Preceinte, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Rue de la Preceinte, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préceinte à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 949 mètres
- Collège Ausone à 955 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 49 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Preceinte

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Preceinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Preceinte dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Preceinte par rapport à la voie

Sur Rue de la Preceinte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 10 Rue de la Preceinte se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Preceinte par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Preceinte se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 30.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat(3,828 €)

Rue Baudin prolongée, 33110 Le Bouscat(3,588 €)

Rue Henri Barbusse, 33110 Le Bouscat(4,036 €)

Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Preceinte

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Preceinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.