2 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 878 € à 6 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 339 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1165 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 414 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Martinique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Martinique dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Martinique par rapport à la voie

Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 2 Rue de la Martinique se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Martinique par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Martinique se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 40.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,453 €)

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(5,060 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.