12 bis Rue Coudol, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Coudol, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 62 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 678 mètres
- - Collège Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 80 mètres
Ventes au 12 bis Rue Coudol
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Coudol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 bis Rue Coudol dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Coudol par rapport à la voie
Sur Rue Coudol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 12 bis Rue Coudol se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Coudol par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Coudol se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 31.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Coudol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Coudol
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