14 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 024 €

de 4 536 € à 6 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 et de 2.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 14 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 516 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1216 mètres
- Collège Jean Moulin à 299 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 515 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres

Ventes au 14 Rue Chateaubriand

Une vente a été recensée au 14 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

270 000 €(5 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•51 m²

14 Rue Chateaubriand, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 14 Rue Chateaubriand se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chateaubriand se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 47.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,989 €)

Voie Liaison Lamartine Pressence, 33110 Le Bouscat(4,805 €)

Impasse Roche, 33110 Le Bouscat(5,330 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.