34 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 827 €

de 4 648 € à 6 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°32 et de 2.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 34 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 153 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 931 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 180 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 180 mètres

Ventes au 34 Rue Buscaillet

Une vente a été recensée au 34 Rue Buscaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

920 620 €(6 306 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

34 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Buscaillet dans son marché local

Prix du 34 Rue Buscaillet par rapport à la voie

Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 34 Rue Buscaillet se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Buscaillet se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 71.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Maumey, 33110 Le Bouscat(4,928 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,030 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,690 €)

Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Buscaillet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Buscaillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.