13 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 992 €

de 3 230 € à 6 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 3 logements - 1861 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 136 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 837 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 115 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Buscaillet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buscaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Buscaillet dans son marché local

Prix du 13 Rue Buscaillet par rapport à la voie

Sur Rue Buscaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 13 Rue Buscaillet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buscaillet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 46.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Maumey, 33110 Le Bouscat(4,928 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,030 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,690 €)

Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Buscaillet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Buscaillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.