22 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 328 € à 5 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 87 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 596 mètres
- Collège Jean Moulin à 580 mètres
- Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bonnaous

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bonnaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bonnaous dans son marché local

Prix du 22 Rue Bonnaous par rapport à la voie

Sur Rue Bonnaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 22 Rue Bonnaous se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bonnaous se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat(4,811 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(4,303 €)

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,350 €)

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bonnaous

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bonnaous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.