2 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 3 332 € à 6 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 34 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 656 mètres
- Collège Jean Moulin à 544 mètres
- Ecole maternelle Centre à 27 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnaous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bonnaous dans son marché local

Prix du 2 Rue Bonnaous par rapport à la voie

Sur Rue Bonnaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 2 Rue Bonnaous se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bonnaous par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonnaous se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 44.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coudol, 33110 Le Bouscat(4,803 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(4,323 €)

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,346 €)

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bonnaous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bonnaous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.