8 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 4 400 € à 7 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 379 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1001 mètres
- Collège Saint Fort à 392 mètres
- Ecole maternelle Centre à 360 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 8 Rue Blanchard se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blanchard se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,982 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,399 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,326 €)

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.