23 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

À propos du 23 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 58 parkings - 3813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 997 mètres
- Collège Saint Fort à 316 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 351 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 423 mètres

Ventes au 23 Rue Blanchard

Une vente a été recensée au 23 Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

310 000 €(3 563 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

23 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,986 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,325 €)

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.