19 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 402 € à 5 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 19 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 58 parkings - 3813 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1001 mètres
- Collège Saint Fort à 344 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 376 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 19 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 19 Rue Blanchard se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Blanchard se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 1.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,825 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(3,832 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(4,180 €)

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.