12 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 657 €

de 4 395 € à 7 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 997 mètres
- Collège Saint Fort à 378 mètres
- Ecole maternelle Centre à 363 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 12 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 12 Rue Blanchard se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Blanchard par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blanchard se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,986 €)

Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat(5,416 €)

Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat(5,325 €)

Rue Pierre Curie, 33110 Le Bouscat(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.