17 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 398 € à 6 107 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 630 €

de 3 981 € à 5 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue Baudin, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Parc à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1164 mètres
- Collège Saint Fort à 820 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 552 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 17 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 17 Rue Baudin se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Baudin par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Baudin se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 23.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat(4,258 €)

Rue Louisette, 33110 Le Bouscat(4,571 €)

Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat(4,427 €)

Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.