8 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 8 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 443 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 413 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Lamarque

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,779 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat(5,546 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,448 €)

Impasse Manes, 33110 Le Bouscat(5,639 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Armand Lamarque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Armand Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.