5 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 673 €

de 4 464 € à 7 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 451 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 421 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Armand Lamarque

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Armand Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Armand Lamarque dans son marché local

Prix du 5 Rue Armand Lamarque par rapport à la voie

Sur Rue Armand Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 5 Rue Armand Lamarque se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Armand Lamarque par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Lamarque se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,779 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat(5,546 €)

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,448 €)

Impasse Manes, 33110 Le Bouscat(5,639 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Armand Lamarque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Armand Lamarque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.