26 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 659 €

de 5 001 € à 6 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 b et de 1.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 158 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 942 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 216 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexis Capelle

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexis Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Alexis Capelle dans son marché local

Prix du 26 Rue Alexis Capelle par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 26 Rue Alexis Capelle se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexis Capelle se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat(4,891 €)

Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat(4,916 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Alexis Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.