34 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue Abel, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 34 Rue Abel, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Abel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Abel dans son marché local
Prix du 34 Rue Abel par rapport à la voie
Sur Rue Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 34 Rue Abel se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Abel par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Abel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Abel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Abel
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