2 Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 379 € à 7 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 207 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 933 mètres
- Collège Jean Moulin à 234 mètres
- Ecole maternelle Centre à 365 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Louise Weiss

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Louise Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Louise Weiss dans son marché local

Prix du 2 Passage Louise Weiss par rapport à la voie

Sur Passage Louise Weiss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Passage Louise Weiss se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Louise Weiss par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Louise Weiss se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,649 €)

Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat(4,617 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,236 €)

Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Louise Weiss

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Louise Weiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.