3 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 4 438 € à 5 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 686 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 184 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 903 mètres
- Collège Jean Moulin à 269 mètres
- Ecole maternelle Centre à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Konrad Adenauer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Konrad Adenauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Konrad Adenauer dans son marché local

Prix du 3 Passage Konrad Adenauer par rapport à la voie

Sur Passage Konrad Adenauer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 3 Passage Konrad Adenauer se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Konrad Adenauer par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Konrad Adenauer se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 20.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,190 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(4,306 €)

Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat(4,727 €)

Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Konrad Adenauer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Konrad Adenauer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.