2 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 372 € à 7 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 204 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 914 mètres
- Collège Jean Moulin à 253 mètres
- Ecole maternelle Centre à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Konrad Adenauer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Konrad Adenauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Konrad Adenauer dans son marché local

Prix du 2 Passage Konrad Adenauer par rapport à la voie

Sur Passage Konrad Adenauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 2 Passage Konrad Adenauer se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Konrad Adenauer par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Konrad Adenauer se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 34.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,236 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,649 €)

Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat(4,617 €)

Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Konrad Adenauer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Konrad Adenauer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.