3 Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 2 703 € à 5 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 054 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 162 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 972 mètres
- Collège Jean Moulin à 205 mètres
- Ecole maternelle Centre à 411 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Alcide de Gaspéri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Alcide de Gaspéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Alcide de Gaspéri dans son marché local

Prix du 3 Passage Alcide de Gaspéri par rapport à la voie

Sur Passage Alcide de Gaspéri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 3 Passage Alcide de Gaspéri se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Alcide de Gaspéri par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Alcide de Gaspéri se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 4.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Passage Konrad Adenauer, 33110 Le Bouscat(4,647 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(4,052 €)

Passage du Traité de Rome, 33110 Le Bouscat(4,532 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Alcide de Gaspéri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Alcide de Gaspéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.