22 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 388 €

de 6 067 € à 9 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Impasse Henry Yvonnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillon à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 187 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 170 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Henry Yvonnet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Henry Yvonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Henry Yvonnet dans son marché local

Prix du 22 Impasse Henry Yvonnet par rapport à la voie

Sur Impasse Henry Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 22 Impasse Henry Yvonnet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Henry Yvonnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Henry Yvonnet se situe 47.88 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 117.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Avenir, 33110 Le Bouscat(5,502 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,765 €)

Rue Castillon, 33110 Le Bouscat(5,781 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Henry Yvonnet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Henry Yvonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.