7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 222 € à 4 115 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 316 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lafon Feline à 454 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 463 mètres

Ventes au 7 Impasse Climenet

Les 3 ventes au 7 Impasse Climenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

410 000 €(4 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat

5 mai 2022

335 000 €(3 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat

4 septembre 2020

322 000 €(3 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

7 Impasse Climenet, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Climenet dans son marché local

Prix du 7 Impasse Climenet par rapport à la voie

Sur Impasse Climenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 7 Impasse Climenet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Climenet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Climenet se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 5.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat(5,286 €)

Impasse du Bois, 33110 Le Bouscat(5,040 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,691 €)

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Climenet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Climenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.