9 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 384 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2630 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 99 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1269 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 897 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 9 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 10.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tribunes, 33110 Le Bouscat(3,591 €)

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(3,993 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(4,451 €)

Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.