22 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 104 € à 5 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 160 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1236 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 841 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 22 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 23.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tribunes, 33110 Le Bouscat(5,476 €)

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(5,048 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.