22 Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 3 981 € à 6 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 3.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 326 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 299 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Brossolette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local

Prix du 22 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 22 Avenue Pierre Brossolette se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Brossolette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 44.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,437 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(5,498 €)

Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat(5,653 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Pierre Brossolette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pierre Brossolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.