26 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 505 €

de 5 358 € à 8 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 26 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 68 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 747 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 381 mètres
- Ecole maternelle Centre à 265 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 26 Avenue Léon Blum se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léon Blum se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 91.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coudol, 33110 Le Bouscat(4,843 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Rue Mozart, 33110 Le Bouscat(5,249 €)

Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.