24 Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 440 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 24 Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préceinte à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 965 mètres
- - Collège Ausone à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 24 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 24 Avenue Jules Guesde se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jules Guesde se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 14.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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