13 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 428 €

de 4 568 € à 7 597 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°15 et de 20.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 262 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 246 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 327 mètres

Ventes au 13 Avenue du Commandant d'Aussy

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Commandant d'Aussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

867 600 €(8 676 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

13 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Commandant d'Aussy dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant d'Aussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 13 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 89.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat(5,913 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,265 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat(5,509 €)

Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat(5,626 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Commandant d'Aussy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Commandant d'Aussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.