41 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 515 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1153 mètres
- - Collège Saint Fort à 307 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Ventes au 41 Avenue Auguste Ferret
Les 2 ventes au 41 Avenue Auguste Ferret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Auguste Ferret dans son marché local
Prix du 41 Avenue Auguste Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 41 Avenue Auguste Ferret se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Auguste Ferret par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Auguste Ferret se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 14.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Auguste Ferret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Auguste Ferret
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