34 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 008 € à 6 039 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°36 et de 14.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 480 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1107 mètres
- Collège Saint Fort à 331 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 353 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 440 mètres

Ventes au 34 Avenue Auguste Ferret

Une vente a été recensée au 34 Avenue Auguste Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

850 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

34 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Auguste Ferret dans son marché local

Prix du 34 Avenue Auguste Ferret par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 34 Avenue Auguste Ferret se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Auguste Ferret par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Auguste Ferret se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 25.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(5,804 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,986 €)

Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat(5,544 €)

Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Auguste Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Auguste Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.