3 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 362 € à 5 039 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 858 mètres
- Collège Ausone à 864 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 302 mètres

Ventes au 3 Avenue Aristide Briand

Une vente a été recensée au 3 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

381 100 €(4 380 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

3 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Aristide Briand se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 20.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(4,594 €)

Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat(4,952 €)

Rue Abel, 33110 Le Bouscat(4,292 €)

Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.