2 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 361 € à 5 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 19.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 841 mètres
- Collège Ausone à 847 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 319 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aristide Briand se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 18.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(4,604 €)

Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat(4,931 €)

Rue Abel, 33110 Le Bouscat(4,292 €)

Rue Abel Antoune, 33110 Le Bouscat(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

274 300 €

Le Bouscat, 33110