31 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 269 €

de 4 839 € à 7 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 et de 0.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 363 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1511 mètres
- Collège Jean Moulin à 379 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée Labarthe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée Labarthe dans son marché local

Prix du 31 Allée Labarthe par rapport à la voie

Sur Allée Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 31 Allée Labarthe se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Labarthe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Labarthe se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 84.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat(5,424 €)

Rue Constant, 33110 Le Bouscat(5,891 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,479 €)

Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat(5,911 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée Labarthe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Labarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.